19 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°22 et de 5.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 19 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 57 mètres
- - Annecy à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 369 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 19 Avenue de la Plaine se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Plaine se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
