22 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 22 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 38 mètres
- - Annecy à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 359 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 309 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Plaine
Les 3 ventes au 22 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 22 Avenue de la Plaine se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Plaine se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
