51 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°49 et de 0.26 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 51 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 2146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Edelweiss à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 699 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 258 mètres
Ventes au 51 Avenue de la Plaine
Les 3 ventes au 51 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 51 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 51 Avenue de la Plaine se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue de la Plaine se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
