84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 197 € à 4 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°82 et de 1.33 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Edelweiss à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 628 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 609 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 803 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 178 mètres

Ventes au 84 Avenue de la Plaine

Les 2 ventes au 84 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2020

202 000 €(2 461 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.08 m²

84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy

2 juillet 2019

261 500 €(3 167 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.56 m²

84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Avenue de la Plaine dans son marché local

Prix du 84 Avenue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 84 Avenue de la Plaine se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de la Plaine se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.