84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°82 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 84 Avenue de la Plaine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Edelweiss à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 628 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 178 mètres
Ventes au 84 Avenue de la Plaine
Les 3 ventes au 84 Avenue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de la Plaine dans son marché local
Prix du 84 Avenue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 84 Avenue de la Plaine se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de la Plaine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de la Plaine se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
