22 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Visitation, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², identique à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue de la Visitation, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Basilique à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Visitation dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Avenue de la Visitation, le prix moyen des appartements s'établit à 6 263 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 22 Avenue de la Visitation se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Visitation par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Visitation se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
