18 Avenue de Périaz, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 4 145 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 104 € à 6 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Périaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°22 et de 4.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Avenue de Périaz, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 497 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 268BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Semnoz à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1026 mètres
- Collège Le Semnoz à 1026 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 704 mètres

Ventes au 18 Avenue de Périaz

Les 0 ventes au 18 Avenue de Périaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Périaz dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Périaz par rapport à la voie

Sur Avenue de Périaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 18 Avenue de Périaz se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Périaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Périaz se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.