Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Costa de Beauregard dans son marché local
Prix Boulevard Costa de Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Costa de Beauregard se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Costa de Beauregard à Annecy
Le loyer moyen estimé Boulevard Costa de Beauregard est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Costa de Beauregard
Les ventes enregistrées Boulevard Costa de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Costa de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 87 mètres
- - Annecy à 2360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 559 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2594 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2064 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Costa de Beauregard
Adresses Boulevard Costa de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Costa de Beauregard, classées par tranches de numéros.
