17 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 557 €

de 4 759 € à 8 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°19 et de 0.31 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 15 mètres
- Annecy à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1354 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 534 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 251 mètres

Ventes au 17 Avenue de Thônes

Une vente a été recensée au 17 Avenue de Thônes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

172 800 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

17 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 17 Avenue de Thônes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Thônes se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cloches, 74370 Annecy(5,810 €)

Allée des Salomons, 74370 Annecy(6,721 €)

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Avenue Gambetta, 74370 Annecy(5,705 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.