22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 745 €

de 7 541 € à 8 147 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 128 parkings - 1337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 68 mètres
- Annecy à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1334 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1499 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 488 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 318 mètres

Ventes au 22 Avenue de Thônes

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Thônes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

236 000 €(7 313 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.27 m²

22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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57 Avenue de la Mavéria(7 801€)

Prix du 22 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 22 Avenue de Thônes se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Thônes se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.