5 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Thônes, affiche un prix moyen de 9 985 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et du 9.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 1 logement - 10 parkings - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Thones à 189 mètres
- - Annecy à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Thônes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Thônes dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Thônes par rapport à la voie
Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 217 €/m². Avec un prix moyen de 9 985 €/m², le 5 Avenue de Thônes se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Thônes se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 105.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
