8 e Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 518 €

de 5 675 € à 7 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 e Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 e Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parmelan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 0 parking - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Thones à 59 mètres
- Annecy à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1428 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 113 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1332 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 709 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 547 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 e Avenue de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 8 e Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 a Avenue de Thônes(6 609€)

8 Avenue de Thônes(6 517€)

8 b Avenue de Thônes(6 612€)

10 Avenue de Thônes(6 080€)

15 Avenue de Thônes(6 082€)

8 c Avenue de Thônes(6 751€)

8 d Avenue de Thônes(6 793€)

13 Avenue de Thônes(6 602€)

Prix du 8 e Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 8 e Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 8 e Avenue de Thônes se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 e Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 e Avenue de Thônes se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.