8 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 209 mètres
- - Annecy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 724 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 8 Avenue des Hirondelles se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Hirondelles se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
