Rue des Allobroges, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Allobroges, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Allobroges dans son marché local
Prix Rue des Allobroges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Allobroges se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Allobroges à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Allobroges est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Allobroges
Les ventes enregistrées Rue des Allobroges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Allobroges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 172 mètres
- - Annecy à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2378 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Allobroges
Adresses Rue des Allobroges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Allobroges, classées par tranches de numéros.
