10 Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 11 343 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 88 mètres
- - Annecy à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 373 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Coteau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 343 €/m². Avec un prix moyen de 11 343 €/m², le 10 Avenue du Coteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Coteau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Coteau se situe 55.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 133.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
