11 Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 11 330 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Avenue du Coteau, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 97 mètres
- - Annecy à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 381 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Coteau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 11 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 330 €/m², le 11 Avenue du Coteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Coteau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Coteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
