24 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°22 et de 11.76 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
À propos du 24 Avenue du Stade, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 113 parkings - 2657 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 182ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 373 mètres
Ventes au 24 Avenue du Stade
Les 4 ventes au 24 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 24 Avenue du Stade se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Stade par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue du Stade se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
