3 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 4 018 € à 5 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 3 Boulevard Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Bellevue à 53 mètres
- Annecy à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 753 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 791 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2298 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1485 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 944 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Bellevue(4 893€)

1 Boulevard Bellevue(4 900€)

2 Boulevard Bellevue(4 943€)

7 Boulevard Bellevue(4 893€)

6 Boulevard Bellevue(4 223€)

8 Boulevard Bellevue(4 133€)

10 Boulevard Bellevue(4 013€)

94 Avenue de Genève(5 372€)

Prix du 3 Boulevard Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Bellevue par rapport à la voie

Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 3 Boulevard Bellevue se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Bellevue se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.