89 Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 89 Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieugy-Balmont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 268BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Semnoz à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 877 mètres
- - Collège Le Semnoz à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 586 mètres
Ventes au 89 Boulevard Costa de Beauregard
Les 16 ventes au 89 Boulevard Costa de Beauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Costa de Beauregard dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Costa de Beauregard par rapport à la voie
Sur Boulevard Costa de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 89 Boulevard Costa de Beauregard se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Costa de Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Costa de Beauregard se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 34.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 89 Boulevard Costa de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 89 Boulevard Costa de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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