18 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 787 €

de 5 255 € à 5 965 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°18 bis et de 0.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 35 mètres
- Annecy à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1909 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 89 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 762 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 412 mètres

Ventes au 18 boulevard du Lycée

Les 2 ventes au 18 boulevard du Lycée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juin 2024

428 000 €(5 799 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.8 m²

18 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

23 mai 2024

428 000 €(5 632 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

18 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis boulevard du Lycée(6 198€)

16 boulevard du Lycée(5 834€)

14 boulevard du Lycée(5 595€)

20 boulevard du Lycée(7 232€)

12 boulevard du Lycée(6 481€)

6 Rue Éloi Serand(6 009€)

2 boulevard Taine(6 346€)

7 Rue Éloi Serand(5 853€)

Prix du 18 boulevard du Lycée dans son marché local

Prix du 18 boulevard du Lycée par rapport à la voie

Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 18 boulevard du Lycée se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard du Lycée se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.