23 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 785 €

de 5 165 € à 8 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 198 €

de 12 416 € à 13 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°28 et de 7.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Parmelan.
4 niveaux - 17239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmelan (Av. Du Parmelan) à 74 mètres
- Annecy à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1885 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 498 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 220 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 759 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 23 boulevard du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 23 boulevard du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 boulevard du Lycée(6 257€)

26 boulevard du Lycée(6 252€)

24 bis boulevard du Lycée(6 236€)

24 boulevard du Lycée(6 247€)

20 boulevard du Lycée(7 232€)

19 Avenue du Parmelan(6 253€)

18 Avenue du Parmelan(8 125€)

17 Avenue du Parmelan(6 243€)

Prix du 23 boulevard du Lycée dans son marché local

Prix du 23 boulevard du Lycée par rapport à la voie

Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 23 boulevard du Lycée se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard du Lycée se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.