6 bis boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis boulevard du Lycée, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis boulevard du Lycée, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 184 mètres
- - Annecy à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis boulevard du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis boulevard du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis boulevard du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis boulevard du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis boulevard du Lycée dans son marché local
Prix du 6 bis boulevard du Lycée par rapport à la voie
Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 6 bis boulevard du Lycée se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis boulevard du Lycée se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis boulevard du Lycée à Annecy
Le loyer moyen estimé au 6 bis boulevard du Lycée est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
