7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 498 €

de 4 279 € à 6 408 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°4 et de 8.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 2 parkings - 515 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 176 mètres
- Annecy à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2058 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 177 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 802 mètres
- Lycée général L Berthollet à 210 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 588 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 45 mètres

Ventes au 7 boulevard du Lycée

Les 4 ventes au 7 boulevard du Lycée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

265 850 €(6 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.22 m²

7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

2 mars 2022

419 000 €(4 929 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

12 février 2025

256 400 €(6 410 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

28 juillet 2020

161 000 €(3 744 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 boulevard du Lycée, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 boulevard du Lycée(5 222€)

5 boulevard du Lycée(5 065€)

3 bis boulevard du Lycée(4 310€)

7 bis boulevard du Lycée(5 997€)

3 boulevard du Lycée(5 149€)

2 boulevard du Lycée(6 519€)

1 boulevard du Lycée(6 906€)

1 bis Rue des Francs-Tireurs(5 281€)

Prix du 7 boulevard du Lycée dans son marché local

Prix du 7 boulevard du Lycée par rapport à la voie

Sur boulevard du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 7 boulevard du Lycée se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 boulevard du Lycée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 boulevard du Lycée se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.