11 bis Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard du Semnoz, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°13 a et de n°13 b.
À propos du 11 bis Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Semnoz à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 671 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 649 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 602 mètres
Ventes au 11 bis Boulevard du Semnoz
Les 9 ventes au 11 bis Boulevard du Semnoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard du Semnoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard du Semnoz, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard du Semnoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard du Semnoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard du Semnoz dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard du Semnoz par rapport à la voie
Sur Boulevard du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 11 bis Boulevard du Semnoz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard du Semnoz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
