28 Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Semnoz, affiche un prix moyen de 5 305 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 28 Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 73 parkings - 940 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 268BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacconges à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 979 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 908 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1201 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 871 mètres
Ventes au 28 Boulevard du Semnoz
Les 15 ventes au 28 Boulevard du Semnoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Semnoz dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Semnoz par rapport à la voie
Sur Boulevard du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 305 €/m², le 28 Boulevard du Semnoz se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard du Semnoz se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 21.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
