8 Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Semnoz, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 268BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Semnoz à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 500 mètres
- - Collège Le Semnoz à 500 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard du Semnoz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard du Semnoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Semnoz dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Semnoz par rapport à la voie
Sur Boulevard du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 8 Boulevard du Semnoz se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Semnoz se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
