3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 786 €

de 5 848 € à 8 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 786 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Albigny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parmelan (Bd. De Menthon) à 33 mètres
- Annecy à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 581 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 359 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 862 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon par rapport à la voie

Sur Boulevard Saint-Bernard de Menthon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 786 €/m², le 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Lycée, 74370 Annecy(5,986 €)

Passage Saint-Bernard de Menthon, 74370 Annecy(6,682 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(7,709 €)

Rue Dupanloup, 74370 Annecy(7,257 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Saint-Bernard de Menthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.