18 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 798 €

de 5 064 € à 8 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Berthollet à 245 mètres
- Annecy à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1798 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 170 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 658 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 18 boulevard Taine

Aucune vente n'a été recensée au 18 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 boulevard Taine(6 055€)

19 boulevard Taine(6 886€)

14 bis boulevard Taine(5 362€)

17 boulevard Taine(5 634€)

14 boulevard Taine(5 655€)

23 boulevard Taine(5 181€)

22 boulevard Taine(7 410€)

25 boulevard Taine(6 387€)

Prix du 18 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 18 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 18 boulevard Taine se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 boulevard Taine se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 38.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.