23 boulevard Taine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 181 €/m², inférieur de 30.08 % à celui du n°22 et de 18.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 boulevard Taine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national d'Annecy à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 239 mètres
- - Annecy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1804 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 958 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 304 mètres
Ventes au 23 boulevard Taine
Les 14 ventes au 23 boulevard Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 boulevard Taine dans son marché local
Prix du 23 boulevard Taine par rapport à la voie
Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 181 €/m², le 23 boulevard Taine se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 boulevard Taine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 boulevard Taine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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