28 boulevard Taine, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 833 €

de 4 527 € à 6 465 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 833 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°26 et de 8.67 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 boulevard Taine, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 207 mètres
- Annecy à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1753 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- Lycée général L Berthollet à 276 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 572 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 349 mètres

Ventes au 28 boulevard Taine

Une vente a été recensée au 28 boulevard Taine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

1 560 000 €(6 582 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•8 pièces8 p•237 m²

28 boulevard Taine, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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4 Avenue de Novel(5 203€)

4 bis Avenue de Novel(5 189€)

Prix du 28 boulevard Taine dans son marché local

Prix du 28 boulevard Taine par rapport à la voie

Sur boulevard Taine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 833 €/m², le 28 boulevard Taine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 boulevard Taine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.