6 boulevard Taine, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 boulevard Taine, affiche un prix moyen de 12 557 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°20 et du 6.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 boulevard Taine, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 139 mètres
- - Annecy à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 859 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 boulevard Taine
Aucune vente n'a été recensée au 6 boulevard Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 boulevard Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 boulevard Taine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 boulevard Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 boulevard Taine dans son marché local
Prix du 6 boulevard Taine par rapport à la voie
Sur boulevard Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 11 936 €/m². Avec un prix moyen de 12 557 €/m², le 6 boulevard Taine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 boulevard Taine se situe 72.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 158.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
