18 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°16 et de 6.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Chemin du Maquis, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 627 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 18 Chemin du Maquis se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Maquis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Maquis se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
