2 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2 Chemin du Pré Rond , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours00.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 537 mètres
- - Collège Le Semnoz à 537 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Rond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
