2 Clos des Bleuets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 391 €

de 5 511 € à 7 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Clos des Bleuets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 391 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Clos des Bleuets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 700 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charby à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1123 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 263 mètres

Ventes au 2 Clos des Bleuets

Les 0 ventes au 2 Clos des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Clos des Bleuets dans son marché local

Prix du 2 Clos des Bleuets par rapport à la voie

Sur Clos des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 391 €/m², le 2 Clos des Bleuets se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos des Bleuets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Clos des Bleuets se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.