16 Clos du Buisson, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 609 € à 4 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Clos du Buisson, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 16 Clos du Buisson, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
10 niveaux - 45 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 011AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1285 mètres
- EBIHS à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 174 mètres

Ventes au 16 Clos du Buisson

Les 0 ventes au 16 Clos du Buisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Clos du Buisson dans son marché local

Prix du 16 Clos du Buisson par rapport à la voie

Sur Clos du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 16 Clos du Buisson se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Clos du Buisson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Clos du Buisson se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoles, 74370 Annecy(5,183 €)

Impasse du Bocage, 74370 Annecy(5,736 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,523 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,071 €)

Biens en vente à proximité du 16 Clos du Buisson

Les biens actuellement en vente autour du 16 Clos du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.