3 bis Clos du Buisson, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Clos du Buisson, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Champ de Maïs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4762 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 011AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommaries à 43 mètres
- - Annecy à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1505 mètres
- - EBIHS à 75 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1800 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Clos du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Clos du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Clos du Buisson dans son marché local
Prix du 3 bis Clos du Buisson par rapport à la voie
Sur Clos du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 3 bis Clos du Buisson se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Clos du Buisson par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Clos du Buisson se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Clos du Buisson
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Clos du Buisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Clos du Buisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Savinter Viager
Annecy 74000
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Oratio Immobilier
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annecy 74000
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