25 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Faubourg des Balmettes, affiche un prix moyen de 6 175 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°25 bis et de 12.72 % à celui du n°25 ter.
À propos du 25 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 55 mètres
- - Annecy à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 623 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 250 mètres
Ventes au 25 Faubourg des Balmettes
Les 8 ventes au 25 Faubourg des Balmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Faubourg des Balmettes dans son marché local
Prix du 25 Faubourg des Balmettes par rapport à la voie
Sur Faubourg des Balmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 175 €/m², le 25 Faubourg des Balmettes se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Faubourg des Balmettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Faubourg des Balmettes se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 41.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
