14 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grande rue d'Aléry, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 191 mètres
- - Annecy à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 660 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 412 mètres
Ventes au 14 Grande rue d'Aléry
Les 2 ventes au 14 Grande rue d'Aléry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grande rue d'Aléry dans son marché local
Prix du 14 Grande rue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Grande rue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 14 Grande rue d'Aléry se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grande rue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grande rue d'Aléry se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
