Avenue de Gevrier, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 062 € à 6 255 €

Maison

Prix moyen au m²

5 339 €

de 3 967 € à 6 710 €

Avenue de Gevrier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 376 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Avenue de Gevrier dans son marché local

Prix Avenue de Gevrier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Gevrier se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauregard, 74370 Annecy(3,973 €)

Chemin de la Chapelle, 74370 Annecy(3,210 €)

Chemin des Berges, 74370 Annecy(5,319 €)

Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy(5,102 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Gevrier

Appartements : Avenue de Gevrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Il a progressé de 11.77 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 915 €	4 997 €	3 653 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Gevrier

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Gevrier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 109 mètres
- Annecy à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2249 mètres
- Collège Beauregard à 290 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2029 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1116 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 563 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 218 mètres

Rues à proximité :

Avenue Beauregard

Chemin de la Chapelle

Le parc immobilier Avenue de Gevrier

Avenue de Gevrier est située dans les quartiers Le Jourdil-Beauregard / Renoir-Cran Ancien. Elle compte 5994 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².