17 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande rue d'Aléry, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°15 et de 16.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 17 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 21 mètres
- - Annecy à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 438 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 220 mètres
Ventes au 17 Grande rue d'Aléry
Les 2 ventes au 17 Grande rue d'Aléry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande rue d'Aléry dans son marché local
Prix du 17 Grande rue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Grande rue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 17 Grande rue d'Aléry se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande rue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande rue d'Aléry se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
