48 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grande rue d'Aléry, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 et de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 48 Grande rue d'Aléry, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
12 niveaux - 45 logements - 788 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 093AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 195 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 227 mètres
Ventes au 48 Grande rue d'Aléry
Les 2 ventes au 48 Grande rue d'Aléry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grande rue d'Aléry dans son marché local
Prix du 48 Grande rue d'Aléry par rapport à la voie
Sur Grande rue d'Aléry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 48 Grande rue d'Aléry se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grande rue d'Aléry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grande rue d'Aléry se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
