4 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 652 € à 4 996 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 et de 9.71 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 4 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 724 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 182AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 229 mètres

Ventes au 4 Impasse des Creusettes

Une vente a été recensée au 4 Impasse des Creusettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

372 000 €(5 062 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.49 m²

4 Impasse des Creusettes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Creusettes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Creusettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Creusettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 4 Impasse des Creusettes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Creusettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Creusettes se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aérodrome, 74370 Annecy(4,858 €)

Impasse des Toriolets, 74370 Annecy(5,211 €)

Rue des Jasmins, 74370 Annecy(4,269 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,854 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Creusettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Creusettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.