3 Impasse des Rochers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rochers, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 14.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse des Rochers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 808 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rochers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rochers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 3 Impasse des Rochers se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rochers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Rochers se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
