Rue Beausoleil, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Beausoleil, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beausoleil dans son marché local
Prix Rue Beausoleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beausoleil se situe 33.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beausoleil à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Beausoleil est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beausoleil
Les ventes enregistrées Rue Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beausoleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 45 mètres
- - Annecy à 1900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2327 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2553 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 838 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beausoleil
Adresses Rue Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beausoleil, classées par tranches de numéros.
