6 Impasse des Rochers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Rochers, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 6 Impasse des Rochers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Tasset à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 792 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Rochers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Rochers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Rochers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 6 Impasse des Rochers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Rochers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Rochers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
