2 Impasse du Bocage, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 681 €

de 5 069 € à 7 170 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse du Bocage, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Impasse du Bocage, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommaries à 129 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 88 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1191 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 264 mètres

Ventes au 2 Impasse du Bocage

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

510 000 €(5 100 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•100 m²

2 Impasse du Bocage, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Bocage dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bocage par rapport à la voie

Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 2 Impasse du Bocage se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bocage par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Bocage se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommaries, 74370 Annecy(6,104 €)

Rue de l'Aurore, 74370 Annecy(6,061 €)

Passage des Contamines, 74370 Annecy(5,594 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.