3 Impasse du Bocage, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bocage, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Impasse du Bocage, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carres à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 123 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres
Ventes au 3 Impasse du Bocage
Les 2 ventes au 3 Impasse du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 3 Impasse du Bocage se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Bocage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
