3 Impasse du Bocage, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du Bocage, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1467 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carres à 148 mètres
- - Annecy à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1391 mètres
- - EBIHS à 123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1692 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1161 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres
Ventes au 3 Impasse du Bocage
Les 2 ventes au 3 Impasse du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à la voie
Sur Impasse du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 3 Impasse du Bocage se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bocage par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Bocage se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du Bocage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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