11 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marc Le Roux, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Fins.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 817 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marc Le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marc Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marc Le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marc Le Roux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marc Le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marc Le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marc Le Roux dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marc Le Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 11 Impasse Marc Le Roux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marc Le Roux se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 41.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
