5 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 797 €

de 5 394 € à 8 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 797 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Fins.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Novel à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 843 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 367 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 501 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 394 mètres

Ventes au 5 Impasse Marc Le Roux

Les 0 ventes au 5 Impasse Marc Le Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Marc Le Roux dans son marché local

Prix du 5 Impasse Marc Le Roux par rapport à la voie

Sur Impasse Marc Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 6 797 €/m², le 5 Impasse Marc Le Roux se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Marc Le Roux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Maquis, 74370 Annecy(6,468 €)

Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 74370 Annecy(6,834 €)

Rue du 19 août 1944, 74370 Annecy(6,924 €)

Rue du Général Brocard, 74370 Annecy(7,375 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Marc Le Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Marc Le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.