7 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marc Le Roux, affiche un prix moyen de 7 320 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°5 et du 6.5 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Fins.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 834 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 389 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 386 mètres
Ventes au 7 Impasse Marc Le Roux
Une vente a été recensée au 7 Impasse Marc Le Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marc Le Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marc Le Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marc Le Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marc Le Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marc Le Roux dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marc Le Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Le Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 320 €/m², le 7 Impasse Marc Le Roux se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marc Le Roux se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
