19 Montée de Novel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 493 €

de 8 501 € à 9 997 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 493 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°17 et de 3.4 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Montée de Novel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cour à 224 mètres
- Annecy à 2377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 527 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2362 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1613 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 430 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 242 mètres

Ventes au 19 Montée de Novel

Une vente a été recensée au 19 Montée de Novel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

1 085 000 €(8 680 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125 m²

19 Montée de Novel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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16 Montée de Novel(9 181€)

14 bis Montée de Novel(8 883€)

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1 Allée Clément Ader(9 504€)

Prix du 19 Montée de Novel dans son marché local

Prix du 19 Montée de Novel par rapport à la voie

Sur Montée de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 493 €/m², le 19 Montée de Novel se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Montée de Novel se situe 77.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 93.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.